недвижимость

Кто оплачивает госпошлину при переходе права собственности на недвижимость

Стандартная практика в России заключается в том, что обязанности по уплате требуется согласовать между сторонами сделки. Однако, в большинстве случаев, именно продавец берет на себя эту финансовую нагрузку, так как он заинтересован в успешном завершении продажи. Это обстоятельство часто прописывается в договоре купли-продажи. Исключения возможны. Например, покупатель может согласиться оплатить указанную сумму, если это было…
Подробнее

Михайлов М. В. 14.01.2025 0

Выписка из егрн об объекте недвижимости зачем нужна

При подготовке к сделке с объектами градостроения обязательно запрашивайте актуальные данные о правовом статусе. Это позволит избежать неприятных сюрпризов, связанных с ограничениями и обременениями на выбранный объект. Рекомендовано получать документ из официального реестра, поскольку он содержит сведения о текущих владельцах, возможных залогах, а также правах третьих лиц на рассматриваемую собственность. Заказ этого документа можно оформить…
Подробнее

Михайлов М. В. 29.12.2024 0

Кто делает техническую инвентаризацию объектов недвижимости

Обратитесь к экспертам в области кадастровых работ и оценщиков, чтобы успешно организовать процесс оценки ваших объектов. Эти специалисты обладают необходимыми знаниями для точного определения рыночной стоимости и соответствия объектов установленным стандартам. Опытные инженеры технического надзора проводят детальный анализ структуры, инженерных систем и благоустройства. Они используют высокоточные инструменты и методы, позволяющие выявить возможные дефекты и недочеты.…
Подробнее

Михайлов М. В. 06.12.2024 0

Когда появились кадастровые паспорта на недвижимость

Для успешной регистрации и учета собственности рекомендуется узнать о разработке кадастровых бумаг, которые получили широкое распространение с начала 90-х годов XX века в России. В условиях перехода к рыночной экономике возникла необходимость в четком регулировании земельных участков и объектов по всему государству. 1997 год стал ключевым, когда был принят закон, обеспечивший правовую основу для учета…
Подробнее

Михайлов М. В. 08.11.2024 0

Что значит движимое и недвижимое имущество

Для успешного управления активами необходимо четко осознавать, какие категории активов вы владеете. Оцените, какие из них могут передвигаться, а какие имеют постоянное местонахождение. К подвижным относятся объекты, которые можно легко перемещать, такие как автомобили, техника и мебель. Эти предметы обычно используются в бизнесе для выполнения различных задач или предоставления услуг. Статичные активы, напротив, включает в…
Подробнее

Михайлов М. В. 16.10.2024 0

Кто платит налог на дарение недвижимости

При передаче жилой площади или другого имущества в качестве безвозмездной сделки, ключевым вопросом становится определение сторон, подвергающихся финансовым последствиям. В данной ситуации основная ответственность ложится на нового владельца актива, так как он становится лицом, находящимся в честь получения. Данный момент следует учитывать заранее, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем. Согласно установленным нормам, в случае, если…
Подробнее

Михайлов М. В. 03.10.2024 0

Почему на авито не могу подать объявление бесплатно о продаже недвижимости

Обратите внимание на наличие ограничения по регионам. Убедитесь, что ваш населенный пункт поддерживается для размещения анонсов без платы. Перейдите в настройки профиля и проверьте, правильно ли указан ваш адрес. Проверьте, не превышен ли лимит на количество размещаемых позиций. Каждый аккаунт имеет ограничения на бесплатные публикации, и если вы уже использовали их, потребуется либо подождать, либо…
Подробнее

Михайлов М. В. 01.10.2024 0

Через сколько можно продавать недвижимость без налога

Для освобождения от обязательств по налогам важно учитывать срок владения активом. Если владелец сохраняет право собственности на имущество более пяти лет, он может претендовать на освобождение от уплаты налога на доходы при его реализации. Однако стоит учесть, что этот период может варьироваться в зависимости от региона и конкретных обстоятельств. Например, для объектов, которые были унаследованы…
Подробнее

Михайлов М. В. 16.08.2024 0

Когда подавать документы на вычет при покупке недвижимости

Период подачи заявлений на налоговые льготы за приобретение жилья напрямую зависит от завершения налогового периода. Сделки по покупке жилья, а также использование имущественных прав должны быть зафиксированы в течение срока, установленного законодательством. Этим стоит заняться не позже 30 апреля года, следующего за годом покупки. Такой шаг обеспечит возможность получения льготы за предыдущий налоговый период. Заявления…
Подробнее

Михайлов М. В. 12.07.2024 0

Как выглядит отчет об оценке недвижимости

При проведении анализа рассматривайте три ключевых аспекта: физическое состояние, юридическую чистоту и рыночную стоимость. Начните с тщательной инспекции всех элементов здания – от фундамента до кровли. Обратите внимание на скрытые дефекты, такие как плесень, трещины и состояние систем отопления и водоснабжения. Не менее важен документальный контроль. Убедитесь, что нет задолженностей по коммунальным платежам, а все…
Подробнее

Михайлов М. В. 11.06.2024 0

Метка: недвижимость